부동산 공시가격 알리미 홈페이지 바로가기 (www.realtyprice.kr/)
부동산 공시가격 알리미 홈페이지(www.realtyprice.kr/)는 정부가 제공하는 공식 플랫폼으로, 전국의 부동산 공시가격 정보를 확인할 수 있는 사이트입니다. 아파트, 단독주택, 토지 등의 공시가격을 조회하고, 이의 신청을 할 수 있으며, 공시제도에 대한 정보를 제공합니다. 이번 글에서는 부동산 공시가격 알리미의 주요 기능과 활용 방법을 알아보겠습니다.
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부동산 공시가격 알리미란?
부동산 공시가격 알리미는 국토교통부와 한국부동산원이 운영하는 공시가격 정보 제공 시스템입니다.
매년 정부가 발표하는 부동산 공시가격을 쉽게 조회할 수 있도록 하며, 세금 부과 기준이 되는 공시가격을 확인할 수 있는 공식적인 채널입니다.
이 서비스를 통해 아파트, 연립주택, 단독주택, 토지 등의 공시가격을 검색하고, 가격 산정 기준을 확인하며, 이의 신청 절차도 진행할 수 있습니다.
부동산 공시가격 알리미 주요 기능
부동산 공시가격 알리미에서는 다양한 기능을 제공하여 부동산 소유주 및 관심 있는 사람들이 공시가격을 쉽게 확인하고 활용할 수 있도록 합니다.
- 공시가격 조회: 아파트, 단독주택, 토지 등 부동산의 공시가격을 검색할 수 있습니다.
- 이의 신청: 공시가격에 대한 이의가 있는 경우 온라인으로 이의 신청을 접수할 수 있습니다.
- 공시제도 안내: 부동산 공시가격 산정 기준 및 절차에 대한 정보를 제공합니다.
- 관련 법령 및 정책 자료: 공시가격 관련 법률 및 정책 자료를 열람할 수 있습니다.
- 부동산 가격 변동 추이 확인: 연도별 공시가격 변동 내역을 비교할 수 있습니다.
공시가격 조회 방법
공시가격을 조회하는 방법은 다음과 같습니다.
- 부동산 공시가격 알리미 홈페이지(www.realtyprice.kr/)에 접속합니다.
- ‘공시가격 조회’ 메뉴를 선택합니다.
- 주소 또는 지번을 입력하여 검색합니다.
- 검색된 부동산의 공시가격을 확인합니다.
- 필요 시 공시가격 변동 내역과 산정 기준을 열람합니다.
공시가격 이의 신청 절차
공시가격이 적절하지 않다고 판단될 경우, 이의 신청을 통해 재검토를 요청할 수 있습니다. 이의 신청 절차는 다음과 같습니다.
- 홈페이지 접속 후 ‘이의 신청’ 메뉴 선택
- 본인 인증 후 신청서 작성
- 이의 사유 및 근거 자료 제출
- 관할 기관에서 검토 후 결과 통보
- 최종 조정된 공시가격 확인
자주 묻는 질문
Q1. 공시가격은 어떤 기준으로 산정되나요?
공시가격은 한국부동산원이 조사 및 평가를 거쳐 산정하며, 부동산 시장 동향, 거래 사례, 감정평가 등을 종합적으로 반영하여 결정됩니다.
Q2. 공시가격 이의 신청은 언제까지 할 수 있나요?
공시가격이 발표된 후 일정 기간 내(보통 30일 이내)에 이의 신청을 접수해야 합니다. 정확한 일정은 매년 달라질 수 있으므로 홈페이지에서 공지사항을 확인하는 것이 좋습니다.
Q3. 공시가격과 실거래가는 어떻게 다른가요?
공시가격은 정부가 정한 세금 부과 기준 가격이며, 실거래가는 시장에서 실제 거래된 가격을 의미합니다. 따라서 실거래가는 변동성이 크지만, 공시가격은 연 1~2회 조정됩니다.